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보이저 스타랩 우주 정거장 프로젝트

STARLAB EB-5: PHASE 1

보이저 스타랩

우주정거장 프로젝트

VOYAGER STARLAB

EB-5 PHASE:1

보이저 스타랩 프로젝트는 NASA와 협력하여 우주 산업의 새로운 시대를 여는 중요한 프로젝트입니다. 혁신적인 기술과 강력한 파트너십을 통해 상업적 우주 비행과 연구를 위한 우주 정거장을 제공하고 우주 시장의 미래를 준비하고 있습니다. Starlab Space는 Voyager Space와 Airbus가 공동 개발하는 상업용 우주정거장 프로젝트로, 저궤도(LEO)에서 국제우주정거장(ISS) 이후의 과학 연구로 전환하는 것을 목표로 합니다. Nanoracks, Voyager Space, Lockheed Marti이 협력하며, NASA의 저궤도 상업화 목표와 긴밀히 연계되어 있습니다. 각 파트너사의 풍부한 경험과 국제적인 협력을 바탕으로 성공 가능성이 높게 평가되며, 성공 시 새로운 상업 우주 시대의 중심이 될 것으로 기대됩니다. 또한 투자자들에게 안정적인 수익과 지역 경제에 긍정적인 영향을 제공할 예정입니다.

항 목	내 용
리저널 센터	Smith Delta Regional Center LLC
위치	Huntsville, Alabama
차주/프로젝트(개발사 JCE: Borrower)	Starlab Space LLC (Starlab Project Owner)
대주/EB-5 투자회사(NCE: Lender)	M.A.C. Job Fund I, LLC (New Commercial Enterprise)
공사 주체	Voyager Space Holdings, Inc.
협력 회사	SpaceX, Lockheed Martin, Airbus U.S. Space and Defense, Inc.
EB-5 투자금	$800,000 (투자자당) + $75,000 (행정비)
총 사업비	$2.625 billion (전체 Starlab 프로젝트)
Phase1 사업비	$205.14 million
EB-5 자금	$80 million
EB-5 비율	3.05% (EB-5 자금이 총 사업비의 일부로 계산)
모집 투자자	최대 100명
투자 기간	목표 출구 전략 5년 (예상 출구 전략: IPO, 인수, 재매입 등)
고용 창출	1,486명 (예상)
담보 설정	Voyager의 EB-5 우선주
공사 시작 및 완공 예정일	디자인 및 엔지니어링 2024-2027, 발사 예정 2029년
출구 전략	IPO, 인수, Voyager의 재매입 등
Phase 1	주요 내용: 설계, 엔지니어링, 제조, 통합 활동 - 기간: 2024-2027년 완료 예정 - 자금 지원: NASA $205.14 million
Phase 2	- 주요 내용: Starlab의 인증 및 운영 준비 - 기간: Phase 1 완료 후 진행 예정 - 중점 사항: NASA 서비스 구매 및 정거장 운영 준비

Starlab Space LLC는 프로젝트의 성공적인 운영을 이끄는 중심적인 역할을 하고 있습니다. 이 회사는 Airbus U.S. Space and Defense, Inc.와 Mitsubishi Corporation을 포함한 여러 파트너와의 합작 투자를 통해 탄생했습니다. 또한, 미국 항공우주국(NASA)과의 공공-민간 파트너십을 통해 프로젝트를 진행합니다. Starlab Space LLC는 항공우주 및 고급 전자 산업에서의 경험이 풍부한 팀으로 구성되어 있으며, 상업적 우주 활동을 지원하는 Nanoracks, LLC의 자회사입니다.

NASA와의 파트너십을 통해 기술적 지원 및 자금 조달을 받아 경쟁력을 강화하고 있으며 최신 우주 기술을 활용하여 설계 및 개발을 진행함으로써 최첨단 기술을 보유하고 있습니다. 미국 정부를 포함한 지역 경제에 긍정적인 영향을 미치고 일자리 창출에도 기여하고 있습니다. 또한 경험 많은 이사진을 통해 전문적인 경영이 이루어지고 있으며, 시장 환경을 분석하고 전략을 조정하는 능력을 보유 중입니다.

이처럼 Starlab Space LLC는 합작 투자, NASA와의 협력, 풍부한 전문성, 그리고 Nanoracks, LLC와의 연계를 통해 중요한 역할을 수행하고 있으며, 다양한 경쟁력을 바탕으로 우주 산업에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다.

자금 관리 및 예산 계획은 프로젝트의 성공적인 운영을 보장하는 핵심 요소입니다. 이를 위해 Starlab Space LLC는 다음과 같은 구체적인 전략을 채택하고 있습니다. 먼저, EB-5 프로그램을 통해 모금된 투자 수익을 Starlab JV에 투자하여 자금을 효율적으로 활용하고 있습니다. 또한, NASA로부터 설계 및 개발 비용을 충당하기 위한 자금 지원을 확보하여 중요한 재정적 기반을 마련하고 있습니다.

Starlab Space LLC는 2024년부터 2027년까지 총 2억 5천14만 달러의 예산을 계획하여 체계적으로 자금을 배분하고 있습니다. 이를 통해 장기적인 프로젝트 목표를 달성하기 위해 필요한 자원을 확보하고 있습니다.

추가 자본 확보를 위해 다양한 금융 옵션을 모색하고 있으며, 이를 통해 예기치 않은 자금 부족 사태에 대비하고 있습니다. 또한, 신중한 부채 관리를 통해 현금 흐름에 부담을 주지 않도록 노력하고 있습니다. 마지막으로, 재무 성과를 지속적으로 모니터링하고 시장 조건에 따라 전략을 조정하여 안정적인 재무 상태를 유지하고 있습니다. 이러한 자금 관리 전략은 프로젝트의 성공적인 실행과 지속 가능한 운영을 보장하는 데 중요한 역할을 하고 있습니다.

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개발사인 The McClellan Highway Development Company, LLC는 2017년 2월 24일 델라웨어에서 설립된 유한책임 회사입니다.

McClellan Highway Development Company는 서폭 다운스 재개발 프로젝트의 공공 인프라 개선 공사를 수행할 경험이 풍부하고 신뢰할 수 있는 개발사입니다.

최고 경영자인 Thomas N. O’Brien은 The HYM Investment Group, LLC의 창립 파트너이자 매니징 디렉터로서, 보스턴에서 2,000만 평방 피트 이상의 혼합 용도 개발을 주도했으며, JPI와 Tishman Speyer에서 중요한 역할을 맡았고, 보스턴 재개발 당국에서 1,200만 평방 피트 이상의 프로젝트를 감독했습니다.

창립 파트너이며 최고경영자(CEO)인 토마스 N. 오브라이언은 The HYM Investment Group, LLC의 창립 파트너이자 전무이사입니다. HYM은 현재 그레이터 보스턴에서 2천만 제곱피트 이상의 혼합용도 개발 프로젝트를 진행 중입니다.

대표적인 프로젝트로는 Bulfinch Crossing(정부센터 차고 재개발), Suffolk Downs, Welltower’s Balfour at Brookline 등이 있습니다. HYM 이전에는 JPI의 전무이사로서 다가구 커뮤니티를 개발하고 소유했으며, 세계적인 부동산 회사인 Tishman Speyer의 보스턴 및 뉴욕 전무이사로 근무했습니다. 또한 1994년부터 2000년까지 보스턴 재개발청(Boston Redevelopment Authority)의 디렉터 겸 비서실장으로서 보스턴에서 1,200만 제곱피트 이상의 프로젝트를 감독했습니다.

오브라이언은 Greater Boston Real Estate Board의 의장을 역임했으며, 뉴잉글랜드 반명예훼손연맹(Anti-Defamation League of New England)의 감독 위원회 부의장으로 활동하고 있습니다. 2011년에는 매사추세츠 주택 금융청(Massachusetts Housing Finance Agency)의 이사로 임명되었고, 2016년에는 보스턴 시장 Martin J. Walsh에 의해 Rose F. Kennedy Greenway Conservancy 이사회에 임명되었습니다. 또한, Pine Street Inn, Harvard University의 ART, The American Repertory Theater의 건축 위원회 이사로 활동하고 있습니다. 오브라이언은 브라운 대학교와 서퍽 법학대학원을 졸업했으며 매사추세츠 변호사 협회 회원입니다.

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